AI i boligvisualisering: nyttig verktøy eller mer arbeid enn gevinst?

Det snakkes mye om AI i visualiserings-sammenheng for tiden – og markedsføringen er overbevisende. Det presenteres som om komplekse scener, materialvalg, lys og stemning kan genereres med et par setninger. Og det høres jo fantastisk ut: en snarvei til raskere produksjon, rikere uttrykk og lavere kostnader.

Utfordringen er at min erfaring ikke samsvarer med markedsføringen - overhodet.

AI har utvilsomt et potensial, og vi bruker det allerede i enkelte deler av arbeidsflyten. Men i de delene av prosessen der “opplevelse”, “følelsen av å bo” og “realistisk beliggenhet” er avgjørende, har dagens AI-verktøy fortsatt klare begrensninger. Ikke minst fordi resultatet ofte ender opp som mer arbeid, ikke mindre.

Maestro Media AS - AI generert bilde

Nedenfor deler jeg noen observasjoner fra praksis, og hvorfor AI per i dag fungerer best som støtte – ikke som erstatning.

1. AI i visualisering er nyttig – men ikke når realismen må være presis

Det finnes AI-verktøy som er gode på å foreslå:

• alternative lyssettinger

• ulike farger og stemningsvariasjoner

• justering av atmosfære

Dette kan være nyttig når vi utforsker konsept eller ønsker å teste ulike retninger før produksjonen starter.

Men utfordringen oppstår så snart visualiseringen skal være:

• steds-spesifikk

• kontrollert

• korrekt

• troverdig

AI kan foreslå stemninger, men mangler per i dag evnen til å levere konsistent og presist på detaljer som romgeometri, materialer, reflekser, skygger og proporsjoner. Det betyr at vi fortsatt må gjøre arbeidet selv for å sikre kvalitet og realisme – og dermed faller tidsgevinsten bort.

2. Manglende kontroll skaper mer tidkrevende prosesser

AI-genererte scener har ofte en uforutsigbarhet i uttrykket. Selv små endringer i prompten kan gi et helt annerledes resultat. For oss som jobber med presise visualiseringer, gjør dette det vanskelig å bruke AI til mer enn inspirasjon.

Arbeidstiden går da til:

• å forsøke å få AI til å rette opp småfeil - blir nesten aldri OK.

• å gjenskape scener eller deler av scener manuelt, fordi AI ikke leverer nøyaktighet

• å rydde opp i inkonsistens mellom rendringer

Når målet er kontroll, kvalitet og konsistens, blir AI et supplement – ikke et produksjonsverktøy.

Maestro Media AS - AI generert bilde

3. Kjøperopplevelsen krever noe AI ikke får til ennå: sammenheng

Når vi visualiserer nyboligprosjekter, handler det ikke bare om å vise et rom. Det handler om å vise en helhetlig opplevelse av:

• hjemmet

• omgivelsene

• lys og atmosfære

• materialkvalitet

• utsikt og beliggenhet

AI klarer i dag å produsere enkeltstående bilder, men det er en utfordring å få dem til å henge sammen:

• samme leilighet kan se ut som tre forskjellige

• perspektivene varierer

• møblering og materialer endrer seg uten logikk

• scener mister integriteten til den faktiske arkitekturen

Når kjøperen skal ta beslutninger basert på det vi viser, er konsistens et krav – ikke et “nice to have”.

Maestro Media AS - AI generert bilde

4. AI fungerer best som idéverktøy – ikke som sluttprodukt i boligvisualisering

Der vi faktisk har nytte av AI, er i de tidlige fasene:

• for å teste stemninger

• for å utforske retninger

• for å finne inspirasjon til lys og overflater

Her kan AI gi raske innspill som kan utvikles videre. Men når visualiseringen skal være teknisk riktig og representere et faktisk prosjekt, må vi fortsatt bruke tradisjonelle verktøy og håndverk for å levere noe vi kan stå ansvarlig for.

5. Den største verdien ligger fortsatt i kompetanse og erfaring

Mens AI kan foreslå kreative retninger, er det fortsatt fagkompetansen – forståelsen for arkitektur, lys, rom, materialer og kjøpspsykologi – som avgjør om visualiseringen faktisk fungerer.

Erfarne 3D-artister vet hvordan et rom skal oppleves for at kjøperen skal forstå det. De vet hvilke detaljer som påvirker troverdighet, og de vet hva som skjer når man justerer lys og kameravinkler. AI har ingen slik forståelse i boligvisualisering – ennå.

AI er et spennende verktøy med stort potensial, og vi bruker det gjerne der det gir mening. Men i arbeidet med nyboligprosjekter, hvor realisme og helhet er avgjørende for kjøperens opplevelse, ser jeg foreløpig at AI skaper flere utfordringer enn løsninger.

Det betyr ikke at det er ubrukelig – tvert imot. Men bruken må være bevisst, kontrollert og kvalitetssikret.

(Innlegget er skrevet av Stian Andreassen. Oppsett tilpasset SEO av AI).